در سال‌های اخیر، بازار سازه‌های پیش‌ساخته در ایران رشد چشم‌گیری داشته و یکی از محبوب‌ترین محصولات این حوزه، کانکس ویلایی ۱۰۰ متری است. این سازه‌ها به‌عنوان جایگزین سریع، مقرون‌به‌صرفه و مقاوم برای ساخت‌وساز سنتی شناخته می‌شوند.
ویلاهای پیش‌ساخته نه‌تنها برای باغ‌ها و زمین‌های خارج شهر کاربرد دارند، بلکه بسیاری از افراد از آن‌ها برای سکونت دائم هم استفاده می‌کنند؛ زیرا با عایق‌کاری حرفه‌ای، امکانات کامل، نقشه استاندارد و ظاهر جذاب، کاملاً مشابه یک خانه سنتی هستند.
یکی از بزرگ‌ترین چالش‌ها برای خریداران، اطلاع از قیمت واقعی کانکس ویلایی ۱۰۰ متری است. نوسانات قیمت مصالح، تغییرات بازار آهن و تفاوت متریال‌های مورد استفاده باعث شده قیمت نهایی در تولیدی‌های مختلف بسیار متفاوت باشد.
در این مقاله کاملاً تخصصی، تمام عوامل مؤثر بر قیمت، ویژگی‌های ساخت، مقایسه مدل‌ها و مزایای خرید از صفا کانکس را بررسی می‌کنیم.
قیمت نهایی به عوامل زیادی بستگی دارد، اما بر اساس استانداردهای ساخت و متریال‌هایی که در شرکت صفا کانکس استفاده می‌شود:
بین ۱.۷ تا ۳.۵ میلیارد تومان متغیر است.
این بازه‌ی قیمتی وابسته به موارد زیر است:
نوع اسکلت (پروفیل صنعتی / تیرآهن سنگین)
نوع عایق (پلی‌یورتان / پشم سنگ / XPS)
نوع نما (ترموود، سایدینگ، کامپوزیت، سنگ)
سیستم تأسیسات
تجهیزات داخلی
سفارشی‌سازی نقشه
در ادامه هر بخش را به‌صورت کامل تحلیل می‌کنیم.
کانکس ویلایی ۱۰۰ متری یک خانه پیش‌ساخته با متراژ مناسب برای خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره است. این سازه معمولاً شامل:
نشیمن بزرگ ۳۰–۳۵ متر
۲ یا ۳ اتاق خواب
آشپزخانه کامل (کابینت MDF/ممبران)
سرویس ایرانی و فرنگی
حمام
تراس و ایوان
سقف شیب‌دار یا یکپارچه
پنجره‌های دو جداره
کف‌پوش سرامیک یا لمینت
فضاسازی این سازه کاملاً قابل شخصی‌سازی است و مشتری می‌تواند مطابق سلیقه خود پلان اختصاصی سفارش دهد.
دو متریال اصلی برای ساخت کانکس ویلایی وجود دارد:
✓ وزن کمتر
✓ مقاومت مناسب برای باغ و زمین‌های عادی
✓ قیمت اقتصادی‌تر
استفاده از پروفیل ۴۰×۸۰ یا ۶۰×۱۰۰ باعث می‌شود قیمت سازه کاهش یابد.
✓ مناسب سکونت دائم
✓ مقاوم در برابر باد و زلزله
✓ پایه‌گذاری مهندسی‌شده
✓ عمر مفید بالای ۳۰ سال
این مدل در صفا کانکس معمولاً برای سازه‌های ویلایی لوکس و مشتریانی که سکونت دائم دارند پیشنهاد می‌شود.
عایق در کانکس ویلایی اهمیت بسیار زیادی دارد. سه نمونه اصلی:
بهترین عایق بازار
جلوگیری از هدررفت انرژی
ماندگاری ۳۰ ساله
مقاومت بالا
افزایش هزینه: زیاد
اما برای سکونت دائم بهترین گزینه است.
عایق صوتی عالی
مقاومت در برابر آتش
قیمت کمتر از پلی‌یورتان
مقرون‌به‌صرفه
مناسب باغ
وزن سبک
این گزینه برای ساخت اقتصادی پیشنهاد می‌شود.
نمای سازه نقش زیادی در قیمت دارد. چهار نوع رایج در صفا کانکس:
ظاهر لوکس – ضدآب – ضدUV
گران‌ترین انتخاب
زیبا – سبک – مقاوم – قیمت مناسب
بهترین انتخاب برای کانکس ویلایی ۱۰۰ متری اقتصادی
ظاهر مدرن – عمر بالا – نگهداری آسان
قیمت متوسط
ظاهر سنتی – وزن بالا – نصب سخت‌تر
افزایش چشم‌گیر قیمت
چهار گزینه معمول:
سقف شیروانی فلزی با ورق گالوانیزه
سقف طرح شینگل (لوکس)
سقف یکپارچه ساندویچ پانل
تیرچه‌بلوک (برای مدل‌های سنگین)
سقف شینگل بیشترین تأثیر قیمتی را دارد.
این بخش شامل موارد زیر است:
لوله‌کشی پنج‌لایه
سیم‌کشی استاندارد
نصب کلید و پریز پیکو یا ایران‌خودرو
استفاده از لوله سبز یا پنج‌لایه
نصب هود، گاز رومیزی، شیرآلات استاندارد
هرچه کیفیت برندها بالاتر باشد، قیمت سازه افزایش می‌یابد.
کابینت MDF یا ممبران
کف‌پوش سرامیک / لمینت
کمد دیواری
نورپردازی سقفی
درب‌های چوبی یا ABS
سرویس کامل
در مدل لوکس، کابینت‌های ممبران و کف لمینت خارجی هزینه را افزایش می‌دهند.
خریداران می‌توانند:
پلان اتاق‌ها
اندازه سالن
موقعیت آشپزخانه
تعداد سرویس‌ها
اندازه تراس
را به دلخواه تغییر دهند.
هر تغییری در نقشه، ۵ تا ۲۰ درصد روی قیمت تأثیر دارد.
در شرکت صفا کانکس قیمت‌ها به‌صورت شفاف، براساس نوع متریال، محاسبه می‌شوند. در ادامه ۳ مدل قیمت‌گذاری استاندارد:
اسکلت پروفیل
عایق XPS
پنجره UPVC ایرانی
نمای سایدینگ
سرویس استاندارد
سقف فلزی ساده
اسکلت پروفیل سنگین
عایق پشم سنگ
نمای PVC یا سایدینگ تقویت‌شده
پنجره دوجداره استاندارد
کابینت MDF
سرویس کامل
اسکلت تیرآهن سنگین
عایق پلی‌یورتان
نمای ترموود یا کامپوزیت
پنجره دوجداره ترک
کابینت ممبران
سقف شینگل
نورپردازی پیشرفته
کف لمینت خارجی
در مقابل ساخت‌وساز سنتی که حدود یک سال زمان می‌برد، کانکس ویلایی در کمتر از دو ماه تحویل می‌شود.
ساخت یک خانه ۱۰۰ متری سنتی، حداقل ۶ تا ۸ میلیارد هزینه دارد.
درحالی‌که کانکس ویلایی ۱۰۰ متری با ۲ تا ۳ میلیارد قابل ساخت است.
در آینده می‌توانید سازه را به محل دیگر منتقل کنید.
این ویژگی در ساخت‌وساز سنتی امکان‌پذیر نیست.
به‌ویژه در مدل‌های پلی‌یورتان، مصرف گاز و برق بیش از ۵۰٪ کاهش پیدا می‌کند.
به دلیل اسکلت سبک یا تیرآهنی و طراحی مهندسی.
براساس متراژ زمین، نیاز مشتری و بودجه، پلان سه‌بعدی ایجاد می‌شود.
جوشکاری CO2 و پروفیل‌های ضخیم برای افزایش عمر سازه.
با استفاده از ورق‌های گالوانیزه، ساندویچ پانل یا دیوارپوش ترکیبی.
پلی‌یورتان، XPS یا پشم سنگ براساس سفارش.
ترموود، سایدینگ، کامپوزیت یا PVC.
آب، برق، گاز، سیم‌کشی، لوله‌کشی.
کف، کابینت، کمدها، سرویس، نورپردازی.
با جرثقیل یا تریلی در محل موردنظر نصب می‌شود.
ورق‌های ضخیم، پروفیل صنعتی استاندارد، عایق باکیفیت.
تمام سازه‌ها دارای گارانتی و خدمات پس از فروش هستند.
از ۱.۷ تا ۳.۵ میلیارد می‌توان مدل‌های مختلف طراحی کرد.
صفا کانکس یکی از برندهای معتبر در تولید کانکس‌های ویلایی در ایران است.
کمتر از ۴۵ روز.
سالن ۳۰ متری
اتاق خواب ۱۲ + ۱۲ متر
آشپزخانه ۱۰ متر
دو سرویس
تراس ۱۵ متر
۳ اتاق
آشپزخانه اپن
پنجره‌های قدی
تراس بزرگ برای ویوی باغ
تی وی وال و طراحی مدرن
۲ اتاق
سالن ۲۵ متری
آشپزخانه ساده
سرویس استاندارد
با توجه به نوسانات بازار مصالح،
قیمت نهایی باید روزانه استعلام شود.
صفا کانکس برای مشتریان:
مشاوره رایگان
طراحی اولیه
اعلام قیمت شفاف
ارائه می‌دهد.
کانکس ویلایی ۱۰۰ متری یک سازه پیش‌ساخته کامل، مقاوم و مناسب سکونت دائم یا باغ است.
قیمت این سازه در سال ۱۴۰۴ بین ۱.۷ تا ۳.۵ میلیارد تومان متغیر است.
عوامل مؤثر بر قیمت شامل:
نوع اسکلت
عایق
نمای بیرونی
تأسیسات
امکانات داخلی
نقشه و سفارشی‌سازی
می‌شود.
شرکت صفا کانکس با استفاده از مواد اولیه درجه یک، طراحی مهندسی و تحویل سریع، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید کانکس ویلایی ۱۰۰ متری در ایران است
